祝辉委员：
您提出的《关于推进我市特色文化仿古街发展的提案》收悉。现回复如下：
一、关于招商力度不大问题
截至2021年1月，街区商铺入驻率已经达到85%。大河街以民宿客栈、酒吧等业态为主要招商方向，通过民宿酒吧等业态对目前业态进行补充，同时通过此类业态带动其他业态的入驻和发展。不断完善河街商业业态，将河街打造成更加有影响力的成熟旅游商业街区，成为常德市乃至湖南省旅游的新名片。
二、关于门面空置率高问题
为确保租金的收取率，河街招商的租金评估在2019年上半年完成，自评估之后采取评估价对外招商，招商工作效果显著，截止目前，商铺入驻率85%，收租率达到100%。目前商铺空置主要以大河街为主，除大河街3栋较大客栈商铺外已基本实现满
铺，待大河街第一期消防整改工作完成后将争取更高的出租率。
三、关于文化挖掘整理不够问题
河街现有的麻阳非遗街已成为全市文化的窗口，逐步打造成泛湘西北区域具有一定影响力的非遗街区。为丰富夜间旅游项目，常德河街打造了夜间亮化，在下南门码头进行民俗节目的表演，春秋广场设立音乐喷泉表演。曾多次亮相央视荧屏，节目主推常德河街和穿紫河风光，在夜色灯火阑珊之时，乘坐着水上巴士飘荡在河流的中央，两岸的夜市美轮美奂，让游客有一种人在画中游的真实体验。
四、关于功能定位不清，同质化高问题
为了保证河街业态的多元性，按照小吃、餐饮，民宿、客栈、商居，茶文化、休闲养生，民艺、文创，休闲、娱乐、购物五大业态进行划分。其中麻阳街以非遗文创为主，目前入驻非遗项目14家。小河街主要围绕着常德小吃和特色产品等业态进行招商，入驻本土品牌有：酥湘记、甲鱼之乡、文和友、书亦烧仙草、壹德壹、云仙楼、风吟仟茶、茶颜观色、老常德德鼎记等。大河街主要围绕特色文化街、休闲、娱乐、购物、茶文化、养生、客栈、民宿等业态进行招商，已入驻有茶叶一条街、古玩城、东方红博物馆、酱板鸭博物馆、竹院里展示馆、榨油展示馆、蓝莲花酒吧、唐巢酒吧、马铃薯、和兴村瑜伽馆、SP养生馆、杨家大院、武陵红、院里等品牌。
五、关于挖掘传统文化，打造各自特色的建议
河街依据常德历史文化，实行老常德沿河三街修复，以上世纪四十年代的麻阳街、小河街和大河街为原型，包括还原鸳鸯走马楼等标志性建筑，开街以来引入常德特色美食、非遗文化展示、农产品网红电商直播带货基地、酱板鸭博物馆、东方红文博园、民间手工坊等业态，打造集旅游、商业、文化、历史于一体的水岸特色古街。
六、关于加大政策扶持力度，吸引和留住商户的建议
2019年，常德市经济建设投资集团有限公司按照《常德市国资委监管企业资产出租管理实施细则》对河街商铺租金进行评估，对招商条件和政策已经进行了调整，租金价格整体下浮60%。在日后的经营过程中，加强与商户沟通，积极向主管单位申请加大政策扶持力度。
七、关于加大宣传推介力度，提高特色街的知名度的建议
2020年河街被评为“湖南省示范步行街”，自2016年10月常德河街开街以来累计接待国内外游客约1200万人次。节假日举办、承接大型活动80多场、参与人数近42万人。每年都会举办一系列大型文化活动庆典，如：“旗袍女子走河街”活动、“非遗展示会”活动、元宵节活动、中秋钵子宴、农博会、端午节欢乐龙舟赛、元宵节、百团大赛、常德市创业成果巡回展世界杯乐堡啤酒音乐节等活动。自开街以来曾多次上央视荧幕，新华社、北京日报、光明日报、深圳日报等全国多家媒体相继报道，浙江卫视悠游天下节目来河街取景，既丰富了外地游客与本地市民的文旅生活，又加大了河街推广、宣传力度。
八、关于扩宽经营思路，盘活国有资产的建议
为加快推进盘活国有资产，提高国有资产管理水平，确保国有资产保值增值。常德市经济建设投资集团有限公司采取清查、评估、监督、管理多项措施强化经营性国有资产管理，逐步推进经营性国有资产监管“全覆盖”。积极推进招商与销售工作，确保国有资产有效盘活，提升资产运营质量和效益。
最后，衷心感谢您对国资国企工作的关心与支持，希望今后继续得到您更多关注和支持。
常德市人民政府国有资产监督管理委员会
2021年4月29日
湘公网安备：43070202000676号
网站标识码：4307000050