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湖南正平招标代理有限公司受常德市经投资管经营有限责任公司的委托，对德国风情街、婚庆产业园委托运营商采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标，现将招标事项公告如下。

一、项目概况：

1、项目名称：德国风情街、婚庆产业园委托运营商采购

2、招标编号：ZPZB-2021-26

3、资金来源：企业自筹

4、服务地点：湖南省常德市穿紫河特色商业街

5、项目基本情况： 项目园区建筑面积共3.4万m2，其中已建成的德国风情街共4栋独立的2－5层建筑，建筑面积1.1万m2，婚庆产业园一期共5栋独立的3－5层建筑，建筑面积1万m2，在建的婚庆产业园二期共6栋独立的3－5层建筑，建筑面积1.3万m2。通过委托运营，将德国风情街、婚庆产业园打造成以数字经济、网红经济、文化创意、高新技术类等新经济产业为核心的产业园区。

6、合作方式：项目委托运营

7、项目启动时序：2021年至2022年分2年完成园区的全部招商并实行营运。

8、服务期限：十年。

9、具体服务内容详见招标文件《发包人要求》。

二、投标人资格要求：

2.1供应商基本资格条件：

1）应具有独立承担民事责任的能力；

2）应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）应具有履行合同所必须的人员和专业技术能力；

4）应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加此次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被人民法院列入失信被执行人员名单；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2供应商特定资格条件：

1）必须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存在的企业一级法人。

2）应具有强大的产业导入能力、保证产业导入和项目引进落地成功(提供产业导入和项目引进的规划方案和具体措施, 提供产业导入和项目引进的成功案例)。

3）应具有招商、运营、策划的综合能力，具有成熟的园区运营经验，具有已招商运营园区的实际案例。

2.3供应商应提交的证明材料及说明

1、提交营业执照副本原件((三证合一或五证合一的有效证件，其营业执照的经营范围符合本次采购项目的需求)；

2、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:近3个月（2021年3月-2021年5月）依法缴纳税收的证明（缴费凭证复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

②缴纳社会保险证明资料：近3个月（2021年3月-2021年5月）依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件）；

3、商业信誉和健全的财务会计制度。

4、法人提交法定代表人身份证明原件或者提交法定代表人授权委托书原件及被授权代表人身份证明原件；

5、提供产业导入和项目引进的成功案例、已招商运营园区实际案例的委托代理协议或战略合作协议（提供加盖公章的合同复印件）。

5、参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。

6、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，并提交网上查询记录打印件。

7、按招标文件规定交纳投标保证金。

8、招标文件要求提交的其他资料。

三、招标文件的获取

获取时间： 2021年06月15日～2021年06月21日17时  

获取方法： 投标人自行在常德市公共资源交易网（网址：http://ggzy.changde.gov.cn/cdweb/）进行网上下载/获取招标文件及相关资料。招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

四、投标截止时间、开标时间及地点：

1.投标截止时间：2021年06月30日10时30分（北京时间）止，超过截止时间的投标将被拒绝。

2.开标时间：2021年06月30日10时30分（北京时间）。

3.开标地点：常德市公共资源交易中心第3开标室（朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）

4. 投标人法人代表或拟任本项目的项目总负责人须亲自到场参加投标，出示身份证明（法人证和法人身份证或委托人持委托书和委托人身份证）原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

1.投标保证金的金额为：贰拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，投标保证金到账截止时间为：2021年06月30日10时30分。

(1)、保证金应从公司基本账户打款；(2)、其它说明:①投标保证金的形式：投标保证金应以汇款、支票、汇票、本票或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。②保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。③保证金应在投标文件有效期内保持有效，未按规定提交投标保证金的，投标无效。④本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账号，打印并妥善保管好账号申请成功后的信息单。开标时，请将信息单携带至开标现场，遇有保证金错漏，将使用信息单中的保证金账号及密码现场查询到账情况。⑤退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。⑥投标人需在银行转账单附言或备注栏处注明完整的开户行信息，例如xx银行xx省xx市xx支行xx分理处。

投标保证金的托管账户：

帐户名称：常德市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司常德政务中心分理处

帐   号：由投标人网上自助获取

注：保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告在《常德市公共资源交易网》和《常德市人民政府国有资产监督管理委员会网站》上发布。

七、评标办法

本项目采用综合评估法。资格审查方式为开标后资格审查。

八、其他

若投标截止时间止及评审期间，出现有效供应商不足三家的情形，按照常德市国资委《常德市国资委监管企业资产和服务采购管理暂行办法》的通知（常国资通字〔2019〕16号）文件要求，采购文件的发售和截止时间符合法定或本办法规定，经市国资委同意后，可以按原采购方式继续进行采购活动。

九、行政监督：

本次招标项目接受招标投标监管机构监督，招标投标监督机构为常德市人民政府国有资产监督管理委员会，电话：0736-7125329。

十、联系方式：

招 标 人：常德市经投资管经营有限责任公司

地   址： 常德柳叶湖旅游度假区七里桥街道戴家岗社区柳河路常德河街D2号

联 系 人：林先生

电   话：15273690011

招标代理机构：湖南正平招标代理有限公司

地   址：常德市武陵区沅安东路388号4楼

联 系 人：鄢女士

电   话：13786621901