适老专区

二、资产简况

资产公告信息

地理位置

常庚路与高泗路交汇处

权证编号

无

建筑面积

999.26

租赁年限

5年

设备资产

无

无形资产

无

资产评估情况

评估机构

湖南里程资产评估土地房地产估价有限公司

评估核准（备案）机构

常德市人民政府国有资产监督管理委员会

评估基准日

2020年3月9日

资产评估结果

21.58万元/年

出租行为内部决策情况

股东决议□        董事会决议□        总经理办公会议决议■      

 其他         

重要信息披露

其他披露内容

包括但不限于以下与资产出租有关的内容：
1.原承租方在同等条件下享有优先租赁权。

重大债权债务事项或
会计报表附注中重大或有事项

无

评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产出租的提示提醒等内容

无

三、交易条件与意向承租方资格条件

交易条件

首年年租金

人民币23.98万元/年

年租金设置

1、装修期6个月。
2、第一年至第三年租金20元/㎡/月，第四年租金22元/㎡/月，第五年租金25元/㎡/月。
3、按季度支付。

交易价款支付方式

分期付款□          一次性付款■

承租方资格条件

1.意向承租方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；
2.意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，无不良个人信用记录；
3.法律、法规、规章规定的其他条件。                      

与出租相关的其他条件

1.意向承租方按期将交易保证金人民币5万元汇入常德市公共资源交易中心指定账户；
2.意向承租方在竞买标的时，应保证以不低于人民币23.98万元报价（其他承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，承租方报名交纳的交易保证金人民币5万元作为向出租方支付的违约金不予退还。成交后，未成功竞买的承租方交纳的交易保证金全额无息退还；
3.意向承租方成为承租方，则上述交易保证金直接转为交易价款的一部分，如承租方因自身原因退出本次交易或者在被确定为承租方后的次日起5个工作日内不与出租方签署《企业国有资产出租合同》的，则交易保证金人民币5万元作为向出租方支付的违约金不予退还； 
4.由评估基准日起至签订《企业国有资产出租合同》之日止。

报名需提交的资料

1.法人机构营业执照（事业法人证书）、法定代表人资格证明、代理人的授权委托书及两者身份证明；
2.自然人需提交身份证明、外商需提交经中国认可的鉴证机构鉴证的商业登记证明和法定代表人证明；
3.法律、法规规定及常德市公共资源交易中心认为必要的材料。
  上述材料应装订成册，若为复印件需在复印件上加盖公章，证明与原件相符。

交易保证金设置

交纳金额

人民币5万元

保证金交纳时间
（以到达交易机构指定账户时间为准）

自2020年4月30日起至2020年5月9日16时00分止（公告期内）

保证金账户信息

开户名称：常德市公共资源交易中心
   账    号：1908 0702 2902 2192 628
  开 户 行：中国工商银行常德武陵支行

四、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

常德市华厦房地产开发有限责任公司

身份证号码（自然人）

无

注册地（住所）

湖南省常德市武陵区府坪街道体育东路社区青年路208号

公司类型（经济性质）

有限责任公司

内部决策形式

股东决议□        董事会决议□        总经理办公会议决议■       其他         

资产出租行为批准情况

国资监管机构

常德市人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门

常德市经济建设投资集团有限公司

批准单位名称

常德市经济建设投资集团有限公司

五、交易资金设置

支付方式及要求

    承租方须签订《企业国有资产出租合同》生效之日起5个工作日内将首期租金采取一次性支付的方式汇入如下账户：

开户名称：常德市华厦房地产开发有限责任公司
账    号：43001520368052501894
开 户 行：建行高山街支行

    采用分期付款方式的，按合同约定支付。

六、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日 

 挂牌期满后
如未征集到意向承租方

信息发布终结。

交易方式

公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，则采取拍卖确定承租方。      

发布媒体名称

《常德晚报》、常德市公共资源交易信息网、常德市国资委网站

七、项目联系方式

姓名

郑勇

联系方式

13762681373