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德源大厦办公用房转让公告

来源： 2019-12-10 17:21 字体：【小 大】

一、转让方承诺
    我方拟将持有的德源大厦办公用房公开转让，并按本公告内容由常德市公共资源交易中心在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；  
    2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；  
    3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；  
    4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 

二、资产简况




资产公告信息

房产土地

地理位置

常德经开区德山中路

房产权证编号

常房权证武字第00180883号

建筑面积

4508.61㎡

规划用途

办公用房

建成时间

1994年

土地权证编号

常(德)国用（2007）第39号

土地使用权面积

1008.15㎡

地类用途

商服（金融）

使用权类型

出让

土地使用年限限

2044年9月6日终止

控制规划面积

无

实际使用面积

4508.61㎡

设备资产

无

无形资产

无

资产评估情况

评估机构

湖南湘信房地产估价有限公司

评估核准（备案）机构

常德市国有资产监督管理委员会

评估基准日

2019年6月26日

资产评估结果

市场价值2987.87万元，1-2层均价10385元/㎡,3-8层5601元/㎡

转让行为内部决策情况

股东决议□     董事会决议■    总经理办公会议决议□     其他____

重要信息披露

其他披露内容

包括但不限于以下与转让产权有关的内容：
1.标的企业其他股东按照《公司法》规定，在同等条件下享有优先购买权

重大债权债务事项或会计
报表附注中重大或有事项

无

审计报告、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容

无

其他信息

无

管理层拟参与受让

无

三、交易条件与意向受让方资格条件



交易条件

挂牌价格

人民币2987.87万元

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；
2.意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，无不良个人信用记录；
3.法律、法规、规章规定的其他条件。

与转让相关的其他条件

1.意向受让方按期将交易保证金人民币500万元汇入常德市公共资源交易中心指定账户；
2.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币2987.87万元报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币500万元作为向转让方支付的违约金不予退还。成交后，未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还；
3.意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易价款的一部分，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后的次日起5个工作日内不与转让方签署《企业国有资产转让合同》的，则交易保证金人民币500万元作为向转让方支付的违约金不予退还； 
4.由评估基准日起至签订《企业国有资产转让合同》之日止，期间产生的盈利或亏损及风险由受让方按比例享有或承担；

报名需提交的资料

1.法人机构营业执照（事业法人证书）、法定代表人资格证明、代理人的授权委托书及两者身份证明；
2.近期经审计的财务报表；
3.自然人需提交身份证明、外商需提交经中国认可的鉴证机构鉴证的商业登记证明和法定代表人证明；
4.股东（大）会（董事会）或总经理办公会议决议及上级主管部门同意交易批文；
5.法律、法规规定及常德市公共资源交易中心认为必要的材料。
    上述材料应装订成册，若为复印件需在复印件上加盖公章，证明与原件相符。

交易保证金设置

交纳金额

人民币500万元

保证金交纳时间
（以到达交易机构指定账户时间为准）

自2019年12月9日起至2020年1月6日16时00分止（公告期内）

保证金账户信息

开户名称：常德市公共资源交易中心
  账    号：中国工商银行常德武陵支行
   开 户 行：1908 0702 2902 2192 628 

四、转让方简况




转让方基本情况

转让方名称

湖南德山建设投资股份有限公司

身份证号码
（自然人）

无

注册地（住所）

常德经开区德山办事处莲花池居委会八组(德山中路）

公司类型
（经济性质）

股份有限公司 （非上市、国有控股）

内部决策形式

股东决议□     董事会决议■    总经理办公会议决议□     其他____

产权转让行为批准情况

国资监管机构

常德经济技术开发区国有资产经营管理服务中心

所属集团或主管部门

湖南德山建设投资股份有限公司

批准单位名称

常德市国有资产监督管理委员会

五、交易资金设置




支付方式及要求

    投资方须签订《企业国有资产转让合同》生效之日起5个工作日内采取一次性支付方式汇入如下账户：
开户名称：湖南德山建设投资股份有限公司
账    号：4300 1540 1680 5250 0994
开 户 行：建行常德德山支行
    交易保证金可按照相关约定转为交易价款。

六、挂牌信息




挂牌公告期

自公告之日起20个工作日 

 挂牌期满后如未征集到意向受让方

信息发布终结。

交易方式

公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式确定受让方。

发布媒体名称

《常德日报》、 常德市公共资源交易信息网、市国资委官网

七、项目联系方式




姓名

宋才明

联系方式

13511177039


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