适老专区

二、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

湖南湘源建设工程有限公司

注册地(地址)

常德市经济技术开发区德山街道办事处莲花池居委会德源大厦四楼406室

法定代表人

严达

成立时间

1996年5月13日

注册资本

10080万元

公司类型（经济性质）

有限责任公司

组织机构代码

91430700707350258H

经营范围

承接房屋建筑、土石方工程、路桥工程、室内外装饰、水电安装施工业务；市政工程、园林绿化工程、桩基础工程、钢结构工程、建筑幕墙工程、木制包装的生产和销售（上述经营涉及前置许可或资质证书等级的凭证书经营）

职工人数

268

是否含有国有划拨土地

否

公司股权结构

序号

出资人名称（前十名）

持股比例(%)

1

刘跃忠

68.1426

2

严达

19.9833

3

石春保

5.3011

4

曾斌

3.129

5

湖南常德市德源投资开发有限公司

1.49

6

徐勇

1.454

7

赵一璇

0.5

合计

主要财务指标

   以下数据出自审计报告             单位：万元

2019年5月31日

营业收入

营业利润

净利润

126889.6785

-37552.2536

-5031.8254

总资产

总负债

所有者权益

37243.7805

33091.1267

4152.6538

审计机构名称：

恒信弘正会计师事务所有限责任公司常德分所

  以下数据出自企业最近一期财务报表         单位：万元

填报日期

营业收入

营业利润

净利润

2019年5月31日

126889.6784

-2178.7251

-2256.6119

报表类型

总资产

总负债

所有者权益

资产负债表

26683.5006

19755.6333

6927.8673

标的企业评估核准或备案情况

评估机构

湖南弘正资产评估有限公司

评估核准（备案）机构

湘弘正评字（2019）第1233号

评估基准日

2109年5月31日

资产评估结果

项目

审计后账面价值（万元）

评估价值（万元）

资产总计

37243.7805

37545.23

负债总计

33091.1267

33091.13

净资产

4152.6538

4454.1

转让标的对应评估值

陆拾陆万叁仟陆佰陆拾壹元整

转让行为
内部决策情况

股东决议□    董事会决议■    总经理办公会议决议□    其他____

重要信息披露

其他披露内容

包括但不限于以下与转让产权有关的内容：
1、标的企业其他股东按照《公司法》规定，在同等条件下享有优先购买权
2、其他

重大债权债务事项或会计报表附注中重大或有事项

无

审计报告、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容

评估结论：本次评估采用资产基础法，对委估对象进行估值。企业股东权益评估结果为人民币肆仟肆佰伍拾肆万壹仟元整(￥4,454.10万元)。

其他信息

              无               

管理层拟参与受让

无

三、交易条件与意向受让方资格条件

交易条件

挂牌价格 

人民币 66.3661万元

交易价款支付方式 

分期付款

对转让标的企业职工
有无继续聘用要求 

有

对转让标的企业存续
发展方面有无要求

1、 必须有投资建筑企业的经历与业绩；

产权转让涉及的债权
债务处置有无要求 

有

受让方资格条件

1.意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任；
2.意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，出具个人信用报告，无不良个人信用记录；
3.法律、法规、规章规定的其他条件。

与转让相关
的其他条件

1.意向受让方按期将交易保证金人民币5000元汇入常德市公共资源交易中心指定账户；
2.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币 66.3661 万元报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币 5000元作为向转让方支付的违约金不予退还。成交后，未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还；
3.意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易价款的一部分，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签署《企业国有产权交易合同》的，则交易保证金人民币  5000元作为向转让方支付的违约金不予退还；
4.由评估基准日起至签订《企业国有产权交易合同》之日止，期间产生的盈利或亏损及风险由 受让股东与其他股东  按比例享有或承担。

报名需提交的资料

1.法人机构营业执照（事业法人证书）、法定代表人资格证明、代理人的授权委托书及两者身份证明；
2.近期经审计的财务报表；
3.自然人需提交身份证明、外商需提交经中国认可的鉴证机构鉴证的商业登记证明和法定代表人证明；
4.股东（大）会（董事会）或总经理办公会议决议及上级主管部门同意交易批文；
5.法律、法规规定及常德市公共资源交易中心认为必要的材料。
   上述材料应装订成册，若为复印件需在复印件上加盖公章，证明与原件相符。

交易保证金设置

交纳金额

人民币 5000 元

保证金交纳时间
（以到达交易机构指定账户时间为准）

自2019年 9月29日起至2019年10月31日16.00时整止（公告期内）

保证金账户信息

开户名称：常德市公共资源交易中心
账号：1908 0702 2902 2192 628
开户行：中国工商银行常德武陵支行

四、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

湖南常德市德源投资开发有限公司

组织机构代码

9143070079910730XQ

注册地（住所）

湖南省常德经济技术开发区桃林路661号（双创大厦19楼）

公司类型（经济性质）

有限公司（非上市、国有控股）

持有产(股)权比例

1.49%

拟转让产(股)权比例

1.49%

内部决策形式

股东决议□   董事会决议■    总经理办公会议决议□    其他_____

产权转让行为批准情况

国资监管机构

常德市人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门

常德市经济技术开发区管理委员会

批准单位名称

常德市人民政府国有资产监督管理委员会
常德经济技术开发区国有资产经营管理服务中心

五、交易资金设置

支付方式及要求

        投资方须签订《企业国有产权交易合同》生效之日起5个工作日内采取分期付款的方式汇入如下账户：
开户名称：湖南常德市德源投资开发有限公司
账号：43001540168059150888
开户行：中国建行常德市德山支行 
    交易保证金可按照相关约定转为交易价款。金额较大，一次性付清确有困难的，可以采取分期付款的方式。采用分期付款的方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在《企业国有资产交易合同》生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过一年。逾期付款一日按照未付转让方交易价款的万分之三向转让方支付违约金。

六、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日 

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结。

交易方式

公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖或电子竞价确定受让方。

发布媒体名称

《常德日报》、常德市公共资源交易信息网、常德市国资委网站

七、项目联系方式

姓名

汪女士

联系方式

0736-7251031